Só podemos obter os direitos de uso da terra
Se você não receber um email dentro de quinze minutos, por favor verifique sua pasta de spam ou entre em contato conosco para obter ajuda."Não há propriedade privada da terra, na ChinaUm arrendamento de até setenta anos é geralmente concedida para fins residenciais. Os estrangeiros que trabalharam ou estudaram na China há pelo menos um ano têm permissão para comprar uma casa. Estrangeiros passar por supervisão de procedimentos para cerca de uma semana antes de serem autorizados a comprar propriedades em áreas designadas. As regras de propriedade por estrangeiros e moradores foram harmonizadas a nível nacional em, mas os governos locais a implementar o levantamento das restrições. As autoridades municipais de Xangai levantada a restrição de julho de, Pequim seguido em agosto de. Propriedade para investimento de empresas estrangeiras e os indivíduos são proibidos.
Moeda: a China utiliza a China Yuan chinês Renminbi
De chineses que vivem no exterior e residentes de Hong Kong e Macau estão isentos dessas restrições. É importante contratar um advogado, especialmente se o comprador não está familiarizado com o sistema imobiliário na China. Quando uma propriedade for escolhida, o pagamento de um depósito de CNY, (US dólares) para CNY, dólares americanos (usd) tem que ser feita em conjunto com a assinatura de"Pequim Mercadoria Habitação Oferta de Compra'. O pagamento inicial é geralmente de trinta do preço de compra, paga com a assinatura do"Pequim Mercadoria Habitação Pré-Contrato de Venda'. Após o cadastro do contrato, o saldo deve ser pago Propriedade de aceitação, de transferência de título, e a obtenção do título de certificado seguir. A viagem de ida e custos de transação incluem todos os custos da compra e, em seguida, re-venda de um imóvel - honorários de advogados, notários, taxas de inscrição, taxas, impostos, agentes de taxas, etc. Taxa de câmbio em US dólares um CNY. como de de outubro de Imposto sobre o Efetivo e de junho de, o Imposto é cobrado sobre todo o produto da alienação de uma propriedade residencial, realizada pelo proprietário por um período inferior a cinco anos (anteriormente dois anos). Se a propriedade for realizada por mais de cinco anos, o Fiscal da empresa funciona como um imposto sobre ganhos de capital.
A eliminação do Padrão Normal de Propriedades Residenciais (NSRP), realizada há mais de cinco anos é ISENTO do Imposto sobre Negócios.
Taxa de transferência: taxa de Serviço cobrada pelos imobiliário local bureau, que é geralmente a.
cinco do valor total da transferência de propriedade. Imposto de selo: o imposto de Selo é para Transferência de Propriedade de Documentos (tais como contrato de Venda), pagos separadamente pelo comprador e vendedor.
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